Verksamhetsberättelse — 3 september 2026
Med köpet av Syrenbersån i Ultuna Trädgårdsstad tog Bonnier Fastigheter under 2025 steget in på Uppsalas bostadsmarknad. Fastigheten omfattar 137 nästan nyproducerade lägenheter — och tar bolagets samlade bostadsbestånd över tusen.
Valet av Uppsala byggde på att Bonnier Fastigheter redan var etablerat där med kommersiella lokaler, med ett eget lokalkontor och ett upparbetat samarbete med kommunen.
Det är en tillväxtregion, och självklart spelar det in att vi redan är etablerade med kommersiella lokaler där
Syrenbersån ligger i Ultuna Trädgårdsstad, en stadsdel som nyligen gått från byggarbetsplats till färdigt område med blandad bebyggelse. Att Ultuna får en egen station när Uppsalas nya tvärbana står klar om tre år ger platsen ytterligare värde.
Fastigheten håller hög standard både tekniskt och hållbarhetsmässigt: solceller, energiåtervinning på spillvatten, FTX-ventilation och en Svanenmärkning som omfattar hela byggnaden.
Så håller fastigheten hög standard, tekniskt och hållbarhetsmässigt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts i egen regi, medan den tekniska förvaltningen än så länge görs tillsammans med erfarna leverantörer.
Målet är förstås att ta in även den tekniska delen. Det finns flera goda skäl till det, inte minst att det ger ännu bättre chanser att bygga bra relationer med hyresgästerna.
Kontakta oss
Vill du komma i kontakt med oss? Här hittar du telefon, e-post och adress till Bonnier Fastigheter.
Årsredovisning
Sedan 2024 äger och driver Hemmaplan centrumfastigheterna i Gottsunda i Uppsala och Rosengård i Malmö, som dotterbolag till Bonnier Fastigheter. Ett eftersatt fastighetsobjekt i Gottsunda har blivit Tillväxthuset, med en ny folkhögskola. I Rosengård har en tidigare otrygg yta blivit Matparken, en ny mötesplats med omkring 50 arbetstillfällen. Nu vill Hemmaplan visa att samhällsnyttan går att mäta – tillsammans med forskningsinstitutet RISE.
Årsredovisning
Samma läge, ny funktionalitet. Bonnierhuset genomgår nu en ombyggnad där 24 500 kvadratmeter kontor förnyas för att möta hyresgästers växande behov av flexibla lösningar — och fullservicekonceptet växlas upp ytterligare.
Hållbarhet
Andelen miljöcertifierade fastigheter i beståndet ökade under 2025 från 82 till 91 procent. Samtidigt gav den nyinstallerade geoenergianläggningen i Bonnierhuset sitt första fulla driftår — energianvändningen väntas minska med omkring 60 procent, och redan nu har närmare 30 studiebesöksgrupper velat se resultatet på plats.
Årsredovisning
Kvarteret Cykelfabriken var en gång hem åt norra Europas största cykelfabrik — här tillverkades bland annat Crescent, "Världsmästarcykeln". Sedan 2020 har Bonnier Fastigheter varsamt förvandlat det slutna industriområdet till ett öppet stadskvarter, hus för hus. Nu återstår den sista etappen: Tellus, det gamla polishuset.
Årsredovisning
Ersta Torn ritades av Erik Lallerstedt och stod klart 1958. När Bonnier Fastigheter tog över hösten 2022 var underhållet eftersatt. Sommaren 2025 flyttade hyresgästerna tillbaka in — i lägenheter med 70 procent lägre energiförbrukning än tidigare.
Årsredovisning
Två hyresgäster i Hornstull med över tio års relation till Bonnier Fastigheter behövde ändra sina lokaler. Samtidigt sökte det växande HR-techbolaget Hailey HR en ny, flexibel kontorsmiljö. Lösningen blev tre sammanlänkade avtal — och ett internt kallat "flyttkarusellen".
Projekt
Våren 2023 togs det första spadtaget i Värtahamnen. I oktober 2025 stod exteriören klar — 13 våningar, synliga från vattnet i Stockholms Hamnkvarter. Portalen är Bonnier Fastigheters mest omfattande projekt hittills, och de första hyresgästerna kan flytta in redan i början av 2027.
Årsredovisning
Sedan 2024 äger och driver Hemmaplan centrumfastigheterna i Gottsunda i Uppsala och Rosengård i Malmö, som dotterbolag till Bonnier Fastigheter. Ett eftersatt fastighetsobjekt i Gottsunda har blivit Tillväxthuset, med en ny folkhögskola. I Rosengård har en tidigare otrygg yta blivit Matparken, en ny mötesplats med omkring 50 arbetstillfällen. Nu vill Hemmaplan visa att samhällsnyttan går att mäta – tillsammans med forskningsinstitutet RISE.
Årsredovisning
Samma läge, ny funktionalitet. Bonnierhuset genomgår nu en ombyggnad där 24 500 kvadratmeter kontor förnyas för att möta hyresgästers växande behov av flexibla lösningar — och fullservicekonceptet växlas upp ytterligare.
Hållbarhet
Andelen miljöcertifierade fastigheter i beståndet ökade under 2025 från 82 till 91 procent. Samtidigt gav den nyinstallerade geoenergianläggningen i Bonnierhuset sitt första fulla driftår — energianvändningen väntas minska med omkring 60 procent, och redan nu har närmare 30 studiebesöksgrupper velat se resultatet på plats.
Årsredovisning
Kvarteret Cykelfabriken var en gång hem åt norra Europas största cykelfabrik — här tillverkades bland annat Crescent, "Världsmästarcykeln". Sedan 2020 har Bonnier Fastigheter varsamt förvandlat det slutna industriområdet till ett öppet stadskvarter, hus för hus. Nu återstår den sista etappen: Tellus, det gamla polishuset.
Årsredovisning
Två hyresgäster i Hornstull med över tio års relation till Bonnier Fastigheter behövde ändra sina lokaler. Samtidigt sökte det växande HR-techbolaget Hailey HR en ny, flexibel kontorsmiljö. Lösningen blev tre sammanlänkade avtal — och ett internt kallat "flyttkarusellen".
