Verksamhetsberättelse — 3 september 2026
Ersta Torn ritades av Erik Lallerstedt och stod klart 1958. När Bonnier Fastigheter tog över hösten 2022 var underhållet eftersatt. Sommaren 2025 flyttade hyresgästerna tillbaka in — i lägenheter med 70 procent lägre energiförbrukning än tidigare.
Renoveringen rörde i stort sett hela huset. Den gamla golvvärmen byttes mot moderna radiatorer. De tidigare oisolerade ytterväggarna fick stenullsisolering och putsades om i originalkulören, och flera balkonger revs och byggdes upp på nytt.
Den största förändringen är samtidigt den minst synliga: den gamla värmepannan — som tidigare försåg både Ersta Torn och närliggande Ersta Sjukhus med värme — ersattes av ett modernt FTX-ventilationssystem.
På nio månader förvandlade vi Ersta Torn till ett hus med 70 procent lägre energiförbrukning, lägre driftkostnader och en enklare förvaltning.
De nyrenoverade lägenheterna är varsamt uppdaterade för att behålla det karaktäristiska från 50-talets material och tidstypiska uttryck, samtidigt som de möter dagens krav. Totalt rymmer huset nu 37 lägenheter, varav fyra tillkom under renoveringen.
Arbetet har uppmärksammats av Byggindustrin, som nominerat Ersta Torn till "Årets Bygge" i kategorin Bostäder. Prisutdelningen skedde i mars 2026, och även i den publicerade rapporten — från april 2026, alltså efter prisutdelningen — beskrivs Ersta Torn fortsatt som finalist, inte vinnare. Det är alltså det bekräftade utfallet, och bör hållas så tills ett eventuellt senare besked ändrar det.
Så förvandlades huset under renoveringen 2022–2025.
Kontakta oss
Vill du komma i kontakt med oss? Här hittar du telefon, e-post och adress till Bonnier Fastigheter.
Årsredovisning
Sedan 2024 äger och driver Hemmaplan centrumfastigheterna i Gottsunda i Uppsala och Rosengård i Malmö, som dotterbolag till Bonnier Fastigheter. Ett eftersatt fastighetsobjekt i Gottsunda har blivit Tillväxthuset, med en ny folkhögskola. I Rosengård har en tidigare otrygg yta blivit Matparken, en ny mötesplats med omkring 50 arbetstillfällen. Nu vill Hemmaplan visa att samhällsnyttan går att mäta – tillsammans med forskningsinstitutet RISE.
Årsredovisning
Samma läge, ny funktionalitet. Bonnierhuset genomgår nu en ombyggnad där 24 500 kvadratmeter kontor förnyas för att möta hyresgästers växande behov av flexibla lösningar — och fullservicekonceptet växlas upp ytterligare.
Hållbarhet
Andelen miljöcertifierade fastigheter i beståndet ökade under 2025 från 82 till 91 procent. Samtidigt gav den nyinstallerade geoenergianläggningen i Bonnierhuset sitt första fulla driftår — energianvändningen väntas minska med omkring 60 procent, och redan nu har närmare 30 studiebesöksgrupper velat se resultatet på plats.
Årsredovisning
Med köpet av Syrenbersån i Ultuna Trädgårdsstad tog Bonnier Fastigheter under 2025 steget in på Uppsalas bostadsmarknad. Fastigheten omfattar 137 nästan nyproducerade lägenheter — och tar bolagets samlade bostadsbestånd över tusen.
Årsredovisning
Kvarteret Cykelfabriken var en gång hem åt norra Europas största cykelfabrik — här tillverkades bland annat Crescent, "Världsmästarcykeln". Sedan 2020 har Bonnier Fastigheter varsamt förvandlat det slutna industriområdet till ett öppet stadskvarter, hus för hus. Nu återstår den sista etappen: Tellus, det gamla polishuset.
Årsredovisning
Två hyresgäster i Hornstull med över tio års relation till Bonnier Fastigheter behövde ändra sina lokaler. Samtidigt sökte det växande HR-techbolaget Hailey HR en ny, flexibel kontorsmiljö. Lösningen blev tre sammanlänkade avtal — och ett internt kallat "flyttkarusellen".
Projekt
Våren 2023 togs det första spadtaget i Värtahamnen. I oktober 2025 stod exteriören klar — 13 våningar, synliga från vattnet i Stockholms Hamnkvarter. Portalen är Bonnier Fastigheters mest omfattande projekt hittills, och de första hyresgästerna kan flytta in redan i början av 2027.
Årsredovisning
Sedan 2024 äger och driver Hemmaplan centrumfastigheterna i Gottsunda i Uppsala och Rosengård i Malmö, som dotterbolag till Bonnier Fastigheter. Ett eftersatt fastighetsobjekt i Gottsunda har blivit Tillväxthuset, med en ny folkhögskola. I Rosengård har en tidigare otrygg yta blivit Matparken, en ny mötesplats med omkring 50 arbetstillfällen. Nu vill Hemmaplan visa att samhällsnyttan går att mäta – tillsammans med forskningsinstitutet RISE.
Årsredovisning
Samma läge, ny funktionalitet. Bonnierhuset genomgår nu en ombyggnad där 24 500 kvadratmeter kontor förnyas för att möta hyresgästers växande behov av flexibla lösningar — och fullservicekonceptet växlas upp ytterligare.
Hållbarhet
Andelen miljöcertifierade fastigheter i beståndet ökade under 2025 från 82 till 91 procent. Samtidigt gav den nyinstallerade geoenergianläggningen i Bonnierhuset sitt första fulla driftår — energianvändningen väntas minska med omkring 60 procent, och redan nu har närmare 30 studiebesöksgrupper velat se resultatet på plats.
Årsredovisning
Med köpet av Syrenbersån i Ultuna Trädgårdsstad tog Bonnier Fastigheter under 2025 steget in på Uppsalas bostadsmarknad. Fastigheten omfattar 137 nästan nyproducerade lägenheter — och tar bolagets samlade bostadsbestånd över tusen.
Årsredovisning
Kvarteret Cykelfabriken var en gång hem åt norra Europas största cykelfabrik — här tillverkades bland annat Crescent, "Världsmästarcykeln". Sedan 2020 har Bonnier Fastigheter varsamt förvandlat det slutna industriområdet till ett öppet stadskvarter, hus för hus. Nu återstår den sista etappen: Tellus, det gamla polishuset.
