Strandbodgatan 1

Modern och flexibel kontorslokal i Munin bästa läge vid Fyrisån Nu finns chansen att hyra en ljus och representativ lokal om ca 1 664 kvm med egen entré från Strandbodgatan.

Ytan fördels på två plan med 124 kvm i gatuplanet med egen entré. Lokalen binds ihop med en interntrappa. Önskas endast det övre planet blir lokalen ca 1 540 kvm. Ytorna fungerar för både öppet kontor och mer anpassade lösningar. Lokalen går även att dela upp i mindre enheter, se bifogad planlösning. Stora fönster ger ett härligt ljusflöde och utsikt över Fyrisån, Stadsparken och Uppsalas skyline.

Med ett av Uppsalas mest attraktiva lägen, precis vid Fyrisån i korsningen mellan Östra Ågatan och Strandbodgatan, ligger Munin och Munin NXT – endast 400 meter från Centralstationen och lokalbussarna, med gångavstånd till det mesta. Kvarteret består av sex huskroppar och erbjuder en inspirerande arbetsmiljö mitt i staden. Här finns även Bonnier Fastigheters Business Center med generösa gemensamma ytor såsom bemannad reception, konferensrum för upp till 60 personer, mindre mötesrum samt loungeytor för mer informella möten. I huset finns också ett cykelgarage med möjlighet att ladda elcyklar, samt ett cykelspa där man kan tvätta cykeln och utföra enklare reparationer. Intill finns omklädningsrum med duschar. Muninhuset är miljöcertifierat enligt BREEAM In-Use med betyget Very Good, medan Munin NXT är certifierat enligt BREEAM In-Use med betyget Excellent.

Muninhuset ligger i hörnet av Östra Ågatan, Strandbodgatan och Muningatan. Mot Fyrisån finns en generös uteplats som bjuder in till möten och luncher under soliga dagar. Kungsängen ligger bara en kort promenad från citykärnan och nås ännu snabbare via stadens välutbyggda cykelstråk. Mittemot Munin breder Stadsparken ut sig, och i området finns rika möjligheter till natur- och friluftsliv med gästhamn, bryggor längs Fyrisån samt närhet till Anna Petrus Park, Mjölnarparken och friluftsområdet Fyris-Årike. Här finns dessutom ett genomtänkt serviceutbud med butiker, restauranger, caféer, gym och annan vardagsservice som förenklar arbetsdagen.

Munin har ett mycket attraktivt pendlingsläge, med endast 400 meter till tågstationens södra uppgång. Dessutom finns flera busslinjer längs Kungsgatan, vilket gör det enkelt att ta sig till och från fastigheten – oavsett färdmedel.

Här erbjuder vi ett dedikerat serviceteam som sköter ett brett utbud av kontorsnära tjänster. I fastigheten finns Bonnier Fastigheter Business Center som drivs i egen regi. Hyresgäster erbjuds konferensmöjligheter och touchdownplatser i mån av plats.

Munin erbjuder ett rymligt parkeringsgarage för både bilar och cyklar, vilket gör det enkelt att välja det färdsätt som passar bäst.