Erstagatan 5

Här finns möjlighet att hyra kontor inkl lager i bra läge på Södermalm. Lokalen kan anpassas från 149 kvm kontor med 242 kvm lagerytor, totalyta om 391 kvm. Alternativt 247 kvm kontor med 242 kvm lagerytor, total yta om 489 kvm. Just nu pågår ett omfattande utvecklingsarbete för att totalrenovera och modernisera fastigheten, vilket innebär att ni kommer kunna ha möjlighet att påverka planlösningen i stort. Fastigheten kommer att miljöcertifieras enligt i Breeam in-use very good under 2026.

Lokalen består av kontor i två plan med ingång från gatan, samt lagerlokaler på plan två och tre där man når lagerdelarna med en intern lasthiss eller via ett internt trapphus.

Ersta är ett unikt bostadsområde på östra Södermalm, där historisk arkitektur möter modern förvaltning. Fastigheten inrymmer 204 hyresbostäder samt lokal och kontor. Bostäderna varierar i storlek och planlösning, vilket skapar möjligheter för olika typer av hushåll. Fastigheten är utrustad med gemensamma tvättstugor, miljö- samt cykelrum. I anslutning till fastigheten finns en grön park- och gårdsmiljö som erbjuder plats för rekreation och vistelse. Här skapas en lugn kontrast till stadslivet, med möjlighet till både avkoppling och social samvaro. Fastigheten uppfördes 1958 resp. 1967. Delar av fastigheten är certifierad enligt Breeam in use med betyg Very good.

I området kring Erstagatan och Folkungagatan finns ett rikt utbud av restauranger, caféer och närservice. Gatorna präglas av ett levande stadsliv med småskaliga verksamheter, samtidigt som större serviceutbud finns inom gångavstånd.

Ersta har mycket goda kommunikationer, med närhet till flera tunnelbanestationer och busslinjer som snabbt tar dig vidare genom Stockholm. Läget på Södermalm ger även god tillgång till gång- och cykelstråk, vilket gör det enkelt att ta sig runt utan bil. Utbyggnad av tunnelbanan pågår med en planerad station, Sofia, 100 meter från fastigheten.

Ersta erbjuder ett bekvämt och levande stadsliv med direkt närhet till ett brett utbud av service, handel och vardagsfunktioner. Läget på Södermalm ger optimala förutsättningar för en enkel vardag, där det mesta finns inom gångavstånd. I närområdet finns flera förskolor och skolor.

Inom fastigheten finns det garage med 24 p-platser.